Méthode

Ce que ce site calcule, à partir de quoi, et ce qu'il ne dit pas.

Les sources

Deux jeux publics, joints sur le numéro FINESS de l'établissement.

La jointure

7 576 établissements portent au moins un montant dans la série CNSA. 7 352 se rattachent à une fiche FINESS, soit 97.0 %. Les 224 restants sont des numéros que l'extraction FINESS du 12 mai 2026 ne contient plus — établissements fermés ou renumérotés ; ils ne figurent pas sur ce site.

La jointure a été contrôlée par son contenu et non par un taux : 99,8 %% des fiches appariées portent la catégorie FINESS « établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes ». Un tirage témoin de 500 numéros FINESS non appariés rend des pharmacies, des laboratoires et des centres de santé — soit 0 %% d'EHPAD.

Ce qui est calculé

• Reste à charge — prix d'hébergement plus tarif dépendance GIR 5-6. Tout résident acquitte ce second poste quel que soit son degré de dépendance (article L.232-8 du CASF). Mensualisé sur 365/12 jours, annualisé sur 365.
• Réduction d'impôt — 25 %% du reste à charge annuel, plafonné à 10 000 € par personne hébergée, conformément à l'article 199 quindecies du CGI. À déclarer cases 7CD ou 7CE du formulaire 2042 RICI. C'est un calcul théorique : il ne tient pas compte des aides déjà perçues, qui viennent en déduction de l'assiette.
• Évolution — écart entre le premier et le dernier millésime où l'établissement a déclaré un prix de chambre seule en séjour permanent. Le taux annuel est géométrique, pas linéaire.
• Médianes — jamais de moyenne. Sur des prix, une seule valeur aberrante déplace une moyenne et pas une médiane.
• Distances — euclidiennes en projection Lambert-93 (EPSG:2154), à partir des coordonnées FINESS. À l'échelle d'un département, l'écart avec une distance routière est le détour de la route, pas une erreur de projection.

Quelles pages existent, et pourquoi pas les autres

Une page n'est publiée que si elle permet de comparer. Trois conséquences :

• Les 101 départements ont tous une page.
• Sur les 5 006 communes qui abritent un EHPAD tarifé, 4 014 n'en comptent qu'un seul. Une page par commune aurait donc surtout produit des pages où il n'y a rien à comparer. Chaque page de commune porte aussi les établissements les plus proches — et l'on n'en publie une que lorsque l'ensemble qu'elle montre diffère assez de celui d'une page déjà publiée du même département. Il en reste 453.
• Les fiches d'établissement n'ont pas d'adresse propre. Le portail officiel pour-les-personnes-agees.gouv.fr en publie déjà 9 956, rendues côté serveur et référencées ; en republier 7 352 n'aurait rien ajouté à personne. La fiche complète existe — elle est composée dans votre navigateur quand vous cliquez — mais elle n'est pas une page de plus dans les moteurs.

Ce que ce site ne sait pas

• Le tarif soins, financé par l'assurance maladie, n'est pas dans la source et n'est pas à la charge du résident.
• La disponibilité d'une place. Aucune donnée publique ne la donne.
• La qualité de l'accompagnement. Ce site ne classe pas les établissements sur autre chose que leur prix.
• Les prestations facturées en sus autres que celles que l'établissement a lui-même déclarées.